Un maĂźtre mot : lâanticipation
Vous pensez que votre locataire va partir mais vous nâavez pas encore reçu le prĂ©avis ? Un conseil, anticipez en mettant votre logement en location dĂšs maintenant. Votre annonce ne perdra pas en visibilitĂ© au fil du temps et vous ne serez pas dans l'urgence.
đĄ Astuce : MĂȘme avec un locataire dans votre logement, vous pouvez anticiper les prochaines locations en gĂ©rant les disponibilitĂ©s dans votre espace PropriĂ©taire. Mettez en ligne votre logement dĂšs maintenant, mĂȘme s'il n'est pas immĂ©diatement disponible. Utilisez le calendrier des disponibilitĂ©s et ajustez la flexibilitĂ© des dates de location pour attirer un maximum de demandes. Votre annonce sera visible uniquement pour les locataires dont les dates correspondent aux vĂŽtres. Candidatures pertinentes assurĂ©esđ!
Lâannonce parfaite est celle qui aide Ă la projection
Votre futur locataire cherche son lieu de vie, les annonces avec le plus de détails sont celles qui fonctionnent le mieux : la luminosité du logement, les commerces aux alentours, son accessibilité en transports en commun des écoles et universités sont autant d'éléments qui aident à la projection.
De belles photos ou vidéos, vos atouts majeurs
Les photos sont le principal élément consulté par un locataire pour faire un choix, devant le prix et la localisation. 3 éléments clefs sont à retenir pour prendre de belles photos :
Le nombre : prenez une photo de chaque piĂšce et prĂ©cisez dans la lĂ©gende de quelle piĂšce il sâagit ;
La qualité : prenez des photos de plein jour avec un appareil photo et non votre téléphone ;
L'orientation: prenez vos photos en mode paysage pour Ă©largir le champ de vision et permettre au locataire de se projeter ;
La mise en situation : prenez des photos avec du mobilier, le petit-déjeuner sur la table de la cuisine ...
Croyez-nous ça fait la différence !
Le bon et juste prix
A l'Úre des sites de comparatifs, définissez le prix en comparant sur plusieurs sites les prix pour des surfaces, biens et quartiers similaires aux vÎtres. Sur Studapart, pour accéder à la plateforme sans se créer un compte, il suffit de cliquer sur une ville sur Location de logements de 1 à 24 mois. Vous pourrez voir toutes les offres disponibles et leurs prix. A la fin de ces résultats de recherche, nous donnons des indications sur la ville et les prix moyens par ville.
Un prix plus élevé ? Valorisez vos efforts
Si votre logement est un peu plus cher que la moyenne : par exemple les loueurs qui proposent des logements avec des services pour les locataires étrangers, mettez en avant vos atouts. Un autre bon moyen d'améliorer votre annonce malgré un prix élevé est de vérifier l'éligibilité de votre logement aux Aides aux Logements.
Et maintenant, câest Ă vous de jouer !
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