Le calcul du montant des charges locatives est fait en dégageant et en additionnant les charges récupérables du décompte des charges transmis par le syndic de copropriété.

Les charges récupérables concernent par exemple les dépenses d’entretien des parties communes, les charges liées à l’eau, l’électricité, le gaz, ou encore la taxe d’enlèvement des ordures ménagères.