Le loueur est une personne physique ou morale qui met en location un logement. Il peut s’agir :
D’un propriétaire particulier
Cela pourrait être un membre de votre famille, un voisin ou un ami : bref, n’importe qui. Le loueur particulier dispose d’un bien dans lequel il ne vit pas. Il souhaite donc trouver un locataire pour bénéficier d’un revenu payé par le locataire sous forme de loyer. Il s’occupe lui-même de la gestion de son bien.
D’une résidence privée
Les résidences sont un acteur du parc locatif privé. Elles sont souvent plus chères que les résidences publiques du CROUS. Mais elles proposent une grande diversité de services additionnels améliorant la vie du locataire souvent étudiant. On peut ainsi retrouver dans ces établissements des salles de sport, des laveries, des distributeurs de snacks ou de baguettes, etc. Ils sont gérés par un organisme privé.
D’une agence immobilière
Les agences immobilières sont des intermédiaires entre le propriétaire particulier et les candidats à la location. Les propriétaires délèguent à une agence immobilière la gestion locative de leur bien.
Pendant ses recherches de logement, le locataire dialogue donc avec l’agence immobilière et non pas directement avec le propriétaire particulier.