Studapart simplifie votre processus de location, de la première interaction avec le locataire jusqu'à la réservation finale.
Une fois que vous avez échangé toutes les informations nécessaires et trouvé le locataire idéal, voici comment finaliser votre réservation sur la plateforme.
Découvrons ces deux options !
Option 1 : Proposez au locataire de réserver votre logement
Si vous pensez avoir trouvé votre futur locataire, vous pouvez prendre les devants en lui envoyant une proposition de réservation.
Le locataire recevra votre demande et pourra l’accepter ou la refuser. Une fois acceptée, votre logement est réservé !
Comment envoyer une proposition de réservation ?
Depuis votre messagerie :
Accédez à la conversation avec le locataire où vous avez discuté des détails de la location.
Cliquez sur le bouton "Proposer de réserver" à droite de votre écran.
Remplissez les détails de la location :
Date de début du contrat
Durée de location
Loyer et montant des charges
Ajout éventuel de la Garantie Studapart
Appuyez sur "Envoyer la proposition de réservation".
Une fois acceptée, la réservation est confirmée ! Le locataire est débité du premier mois de loyer, qui vous est transféré 24h après la date d’emménagement, après déduction des frais de service propriétaire.
À savoir 💡
Lors de la réservation, vous pouvez choisir d’activer la Garantie Studapart, qui vous protège contre les loyers impayés jusqu'à 100 000€ pour un étudiant et un non étudiant.
Nouveauté : Vous avez désormais la possibilité de prendre en charge une partie des frais payés par le locataire lors de la réservation. > En savoir plus
Option 2 : Acceptez la demande de réservation d’un locataire
Le locataire peut également vous envoyer une demande de réservation. Vous pouvez l’accepter ou la refuser en quelques clics.
A savoir 💡
Vous avez 24 heures pour accepter ou refuser une demande de réservation. Passé ce délai, la demande sera automatiquement annulée.
Rassurez-vous, vous pouvez à tout moment envoyer une nouvelle proposition au locataire.
Comment accepter une demande de réservation ?
Depuis votre messagerie :
Vous recevez une notification de demande de réservation directement dans votre messagerie Studapart.
Consultez les détails de la demande (date d’entrée, durée de la location…)
Vérifiez le dossier du locataire avant de prendre une décision.
Acceptez la réservation si tout vous convient.
Une fois acceptée, la réservation est confirmée !
Le locataire est débité du premier mois de loyer, qui vous est transféré 24h après la date d’emménagement, après déduction des frais de service.
A savoir 💡
Lors de la réservation, vous pouvez choisir d’activer la Garantie Studapart, qui vous protège contre les loyers impayés jusqu'à 100 000€ pour un étudiant et un non étudiant.
Nouveauté : Vous avez désormais la possibilité de prendre en charge une partie des frais payés par le locataire lors de la réservation. >En savoir plus
🔐 Réservation en ligne obligatoire pour une location sécurisée
La réservation en ligne est obligatoire sur Studapart. Elle nous permet de percevoir les frais qui rémunèrent le développement de la plateforme ainsi que les outils mis à disposition des propriétaires et locataires pour faciliter la mise en location.
C'est grâce à la réservation en ligne que nous pouvons vous apporter toutes ces sécurités : nous sommes là pour vous accompagner dans l’utilisation de la plateforme et vous fournir les outils nécessaires pour optimiser la visibilité de votre logement (prix, présentation).
Nous accompagnons également les locataires : nous nous portons garants à leur demande et nous nous engageons à les reloger en cas d’annulation ou problème avec leur réservation.
C’est un modèle juste : nous ne nous rémunérons que si vous trouvez un locataire via Studapart.
Quelles sont vos protections en réservant sur la plateforme ?
En réservant via Studapart, vous bénéficiez de garanties incluses pour une location sécurisée :
Des protections incluses automatiquement contre les dégradations mobilières et immobilières à hauteur de 20 000€ et les annulations de dernière minute
Sécurisation du premier mois de loyer, payé en ligne et transféré 24h après l’entrée du locataire, après déduction des frais de service.
En option, la Garantie Studapart contre les loyers impayés à hauteur de 100 000 € pour un étudiant et non étudiant
Questions fréquemment posées ❓
Pourquoi me demandez-vous de répondre en 24h à une demande de réservation ?
Si ce délai est aussi court, c’est qu’une réponse tardive met dans l’embarras un locataire qui a un certain nombre de démarches administratives à faire en emménageant. Obtenir une réponse rapide est particulièrement important pour un locataire qui a besoin de justifier d’un domicile pour obtenir son visa, par exemple. Si vous ratez une demande, le locataire recevra un message indiquant que vous n’avez pas été assez réactif et il pourra renouveler sa demande auprès de vous.
Comment s’assurer que ma réservation est sécurisée ?
Le locataire s’engage en payant le premier mois de loyer en ligne. Vous êtes ainsi protégé contre les annulations de dernière minute. Lors de la réservation, vous avez aussi la possibilité d’activer la Garantie Studapart, qui protège contre les loyers impayés, et de bénéficier automatiquement de la protection contre les dégradations mobilières et immobilières.
À quel moment dois-je faire la réservation ?
La réservation en ligne doit se faire au moment où vous savez que c’est le bon locataire. C’est un peu comme une proposition de mariage : on ne montre pas la bague si on n’est pas certain que c’est la bonne personne. Le locataire a aussi besoin d’avoir confiance pour s’acquitter d’un mois de loyer et surtout dans 70% des cas, il souhaite visiter votre logement avant de s’engager.
Si je veux louer à partir du milieu du mois, le locataire doit-il s’acquitter de la totalité du 1er mois de loyer ?
Oui, le premier paiement couvre un mois complet. Si le locataire entre en cours de mois, le trop-perçu pourra être utilisé pour le dépôt de garantie ou déduit du loyer suivant.