Studapart est 100% gratuit pour le propriétaire et payant pour le locataire. Depuis février 2024 nous permettons aux propriétaires de prendre en charge une partie ou la totalité des frais payés par le locataire, s'il le souhaite.
Que comprennent les frais de réservation Studapart ?
Studapart applique des frais de réservation aux locataires. Ces frais participent au fonctionnement de notre plateforme. Ils permettent de financer l'accompagnement, la vérification des annonces et d’apporter une assistance en cas de pépin.
Pourquoi partager ou prendre la totalité des frais avec mon locataire ?
C’est un réel soutien financier pour lui 🤝
De nombreux propriétaires nous ont partagé leur volonté et leur envie de pouvoir contribuer au frais du locataire afin de le soutenir financièrement. Ce petit coup de pouce peut faire toute la différence pour le portefeuille de votre futur locataire.
Le petit + : c’est déductible d’impôt ✅
Vous pourrez télécharger votre facture afin de décompter ces frais de vos impôts en cas de régime réel. Pour les démarches c’est par ici
En bref ! Ce service permet de venir en aide aux locataires en leur apportant un soutien financier, en continuant de faire vivre la plateforme et vous permettant également de vous y retrouver avec des démarches administratives clés en main.
Comment partager les frais avec votre locataire ?
Au moment de la réservation en ligne, lorsque vous et votre futur locataire serez sur le point de réserver, vous serez dirigé vers une page avec le récapitulatif de la location.
Sur cette page, vous pouvez proposer au locataire de partager les frais.
Indiquez la part que vous souhaitez payer à la place du locataire et cliquez sur valider.
Avant de confirmer définitivement la réservation, vous aurez un récapitulatif du montant que vous aurez sélectionné.
Le locataire aura l’information de votre geste et de votre participation
A savoir : les frais pris à votre charge seront déduits du premier mois de loyer.
Comment bénéficier de la déduction des impôts ?
Vous pouvez télécharger la facture directement dans la section “Historique de versement” et cliquer sur “Voir votre reçu” pour obtenir la facture.
Celle-ci apparaîtra une fois que le locataire aura payé les frais.
Les frais sont déductibles d’impôt en cas de régime réel, les propriétaires avec le régime au forfait ne sont pas éligibles
Toutes les étapes pour déclarer les charges déductibles sur le site economie.gouv.fr
Questions fréquemment posées
Suis-je obligé de prendre une partie des frais ?
Vous n’êtes pas obligé de contribuer aux frais du locataire. Néanmoins, c’est un réel plus pour lui quelle que soit la somme que vous choisissez :)
Que faire si un locataire souhaite que je réduise les frais ?
C’est à vous de choisir votre contribution. Vous pouvez en discuter avec votre locataire pour vous aligner sur un accord commun.