Quel que soit le type de loueur auprès duquel vous réservez votre logement (propriétaire, résidence étudiante ou professionnel de l’immobilier), vous devez obligatoirement payer les frais de réservation Studapart au moment de la réservation en ligne.
Si votre loueur souhaite que vous souscriviez la Garantie Studapart, il vous sera alors demandé de régler celle-ci à cette étape.
Votre loueur est un propriétaire particulier
Si vous louez auprès d’un particulier, le paiement du premier loyer sur la plateforme au moment de la réservation est obligatoire. Pour les mois suivants, il vous sera demandé de verser votre loyer directement à votre loueur.
Les frais de réservation pour un logement chez un propriétaire particulier sont :
Les frais de réservation Studapart ; ils sont en moyenne de 275€
Le premier mois de loyer
La Garantie Studapart (option)
Psst… Les propriétaires sont des particuliers. À ce titre, ils ne peuvent pas vous demander de frais supplémentaires.
Votre loueur est une résidence étudiante
Si vous louez votre logement dans une résidence étudiante, des frais complémentaires s’appliquent dans la plupart des cas : les résidences appliquent leurs frais de dossier habituels lorsqu’ils rendent leurs logements disponibles à la location sur Studapart.
Afin de sécuriser la réservation en ligne, le paiement du dépôt de garantie s’effectue également au moment de la réservation.
Les frais de réservation pour une résidence étudiante sont :
Les frais de réservation Studapart
Les frais de dossier de la résidence étudiante
Le dépôt de garantie
La Garantie Studapart (option)
À quoi correspondent les frais de réservation de Studapart ?
Studapart applique des frais de réservation. Ces frais participent au fonctionnement de notre plateforme.
Ils permettent de financer l'accompagnement, la vérification des annonces et de vous apporter une assistance en cas de pépin.
Le service apporté : vérification des annonces, mise à disposition d’un outil de dossier en ligne, sécurisation de la transaction, accès à des annonces exclusives
L’accompagnement de notre équipe support dédiée : nous aidons loueurs et locataires dans leur recherche respective, facilitons les échanges lorsque nécessaire et pouvons donner conseil pour des questions d’ordre juridique. Nous restons également disponibles après la réservation.
L'assistance en cas de pépin pour, par exemple, vous reloger en cas d’annulation du propriétaire ou de litiges (logement insalubre ou non conforme aux normes de sécurité).
Quelle est la différence entre les frais de réservation et le dépôt de garantie ?
Le dépôt de garantie est une somme d’argent versée au loueur à la signature du contrat de location. Si tout se passe bien, ce montant est restitué au locataire à la fin de la location. Cela n’est pas obligatoire mais en pratique, il est presque systématiquement exigé par les loueurs.
Le dépôt de garantie a pour objectif de rassurer le propriétaire du logement.
Le loueur se réserve la possibilité de conserver une partie ou l’intégralité du dépôt de garantie en cas de problèmes intervenus durant la location.
Ces litiges peuvent être de natures diverses :
Une dégradation du logement de la part du locataire
Un manque d’entretien des meubles ou des équipements
Un retard important dans le paiement du loyer ou des charges
Un loyer impayé