La date 

•À la date convenue dans le bail pendant toute la durée de la location

•Lorsque le locataire donne congé,il doit payer le loyer et les charges pendant toute la période de préavis, sauf accord avec le propriétaire. 

•Lorsque le bailleur donne congé,le locataire n'est redevable du loyer et des charges que pour le temps pendant lequel il a réellement occupé les lieux pendant le délai de préavis.


Les modalités

•Le plus souvent mensuel

•Par tout moyen (chèque, virement, espèces jusqu’à 1000€)

•Pas le droit d’imposer le prélèvement automatique du mode de paiement du loyer  

•Interdit de prélever ou de faire prélever le loyer sur le salaire du locataire, même avec son accord

Les dettes

•En cas d'impayés de loyer ou de charges, le bailleur a la possibilité d'en réclamer le paiement pendant 3 ans.

•Le dépôt de garantie versé par le locataire en début de location ne justifie pas le non-paiement du dernier mois de loyer.

Le saviez-vous ?

Le paiement partiel du loyer et des charges peut être une cause de résiliation du bail et d'expulsion, sauf s'il résulte du non versement des aides au logement pour cause de logement non décent.


Source : Service-Public.fr

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